売戸建住宅 浜松市浜名区 引佐町井伊谷 (金指駅) 1階建 4K

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価格 700万円 間取り 4K
交通 天竜浜名湖鉄道 / 金指駅 徒歩31分
所在地 静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷
築年月 1974年2月(築52年4ヶ月) 建物面積 59.50㎡ 土地面積 公簿 212.03㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 南東側洋室４．５帖
  • 洋室６帖
  • テラス囲い（中央の洋室南側）
  • 南西側和室６帖
  • テラス囲い（和室８帖の南側）
  • 北西側和室４．５帖
  • プレハブ小部屋６帖

    物件詳細情報

    交通 天竜浜名湖鉄道 / 金指駅 徒歩31分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市浜名区引佐町井伊谷
    物件種目 売戸建住宅
    価格 700万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 庭
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    線引き前宅地
    現況有姿
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4K（和 6･4.5　洋 6･4.5） 建物面積 59.50㎡
    土地面積 公簿 212.03㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1974年2月(築52年4ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　北3.9m 公道 接面16.0m　西4.2m 公道 接面13.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック セットバック要 0.80㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986993187
    情報公開日 2026/05/02 次回更新予定日 2026/06/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    齋藤マルシ(株)

    交通：
    東海道本線／浜松
    住所：
    静岡県浜松市中央区志都呂１丁目２５－１０　
    TEL：
    053-447-6876
    FAX：
    053-449-2270
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（６）第１１２１７号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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