貸テラスハウス スプルース・ヒル B 2LDK

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賃料 7.6万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅
【バス】15分 六間坂上 停歩6分
所在地 静岡県浜松市中央区文丘町
築年月 2007年9月(築16年9ヶ月) 面積 67.06㎡ 間取り 2LDK

ポイント

角部屋　南向き　二人入居可　２×４工法　全室２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　保証人不要

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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  • 全室洋間の２ＬＤＫ（６７㎡）
  • 設計・デザインにこだわったテラスハウス
  • グレーのアクセントクロスがお部屋を落ち着いた印象に♪
  • 二面採光で日当たり・通風良好です！
  • 人気なカウンターキッチン！料理をしながらリビングの様子をうかがえます
  • システムキッチン採用でお手入れ簡単！３口コンロ、魚焼きグリル♪
  • 追焚き機能、浴室暖房乾燥機能、自動湯張りが付いています！
  • 温水洗浄便座（シャワートイレ）付き、小窓もあるので換気も簡単です！
  • 独立洗面化粧台、室内洗濯機置場のある脱衣スペース！
  • ２階南側６．５帖の洋室は南向きで日当たり良好！バルコニーもあり！
  • 収納力のある約２．５帖ウォークインクローゼット！
  • ２階北側６．５帖の洋室も２面採光で通風良好♪
  • 収納（大）にはハンガーパイプ付き！コートなどを掛けられます！
  • ５段のシューズボックス、玄関鍵はダブルロック
  • 専用庭ではちょっとした子供の遊び場や趣味のガーデニングに！
  • 駐車場は玄関前１台分無料でご利用いただけます！
  • スーパーマム主婦の店富塚店（営業時間９：００～２１：００）
  • セブンイレブン浜松文丘町店（２４時間営業）
  • 杏林堂ドラックストア城北店（営業時間９：００～２２：００）
  • 国立静岡大学浜松キャンパス
  • 和地山公園
  • 城北図書館（営業時間９：００～１８：００）
  • 浜松市立追分小学校
  • 浜松市立北部中学校

物件詳細情報

交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅
【バス】15分 六間坂上 停歩6分
その他交通 -
所在地 静岡県浜松市中央区文丘町
物件種目 貸テラスハウス
賃料 7.6万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 - 保険等 加入要　/　宅建ファミリー共済保険　2年間　18,000円
維持費等 -
建物名・部屋番号 スプルース・ヒル B
設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズボックス　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　ガスコンロ付　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗濯機置場　都市ガス給湯　給湯　全居室フローリング　フローリング　都市ガス　エアコン　専用庭　バルコニー　衣類乾燥機　ＢＳ端子　温水洗浄便座
備考

賃貸保証等：加入要 ふじさん宅建保証、保証料等合計５２，８４０円【保証料：月額賃料等総額の６７．５％、審査料：１，１００円（法人２，２００円

）、振込料：４４０円、保証期間：退去まで（更新料・月額保証料無し）※基本プラン】
バルコニー：あり
賃貸借契約は２年毎更新、更新料無し、更新事務手数料１１，０００円（税込）
前面道路は北から南へ一方通行になります。
宅配ボックス設置予定
物件に関する詳細やご内見予約お気軽にお申し付けください。
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（洋 7.5･7.5　LDK 12.5） 主要採光面 南
専有面積 67.06㎡ 階建/階 2階建
築年月 2007年9月(築16年9ヶ月) 建物構造 木造
総戸数 2戸
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 - ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 -
物件番号 6978712768
情報公開日 2023/04/06 次回更新予定日 2024/05/20

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

齋藤マルシ(株)

交通：
東海道本線／浜松
住所：
静岡県浜松市中央区志都呂１丁目２５－１０　
TEL：
053-447-6876
FAX：
053-449-2270
所属団体：
浜松支部会員
取引態様：
仲介
免許番号：
静岡県知事免許（６）第１１２１７号
東海不動産公正取引協議会加盟

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  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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