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不動産売却と活用
代表挨拶
私共の理念は、価値ある不動産資産において、【お客様の最高のライフパートナーとして】また【不動産のプロフェッショナル】としてお客様の資産形成・人生設計をトータルサポートさせていただくことです。
不動産には、それぞれ個別に特性があり一つとして同条件の不動産はございません。またお客様にもそれぞれ個別に背景事情がございます。
私共は、資格を活かした不動産の専門知識・ファイナンシャルプラン・不動産に関する優遇税制・相続対策など豊富な知識と、提携士業（弁護士・税理士・司法書士・家屋調査士）のネットワーク及び金融機関との連携により、常にお客様に最善のご提案ができます。
少子高齢化、空家問題、相続問題、資材の高騰、多様な時代に直面している現代ではございますが不動産は時代背景により常に状況が変わります。
相続対策として売りたい、買いたい・買取をしてほしい・買い替えのローンの相談・査定をしてほしい・希望エリアでマイホームを建てたい・駐車場経営がしたい・アパート経営がしたい・投資物件の購入を考えている・事業用の物件を探してほしい等々、売買・賃貸・管理・不動産にかかわることであれば無料でご相談に応じます。
遠方の方もお気軽にお問い合わせください。
これからも、知見を磨き、不動産市況を見極め、お客様のご期待にそえる企業であり続けます。
代表取締役
齋藤 剛史
齋藤マルシのネットワーク
各部門のプロフェッショナルがお客様にとって最善のご提案をいたします。各専門士業、金融機関等との密接な連携により、ワンストップでのサービス提供が可能です！
お客様のお問い合わせ事例
こんなお悩み抱えていませんか？
マンション
家族が増えたので広い家に住み替えたい
まとまった資金が必要なため急ぎで売却したい
今のマンションを売却して親と同居することに
戸建て
子どもの独立で住まいを持て余している
実家を相続したが、住む予定がない
自宅を売却してシニア施設への資金にあてたい
土地
土地を所有しているが、何か有効活用したい
土地の一部だけ売却したい
相続した土地の管理に困っている
相続
兄弟で相続したが、共有状態を解消したい
相続した不動産の価値を知りたい
相続した不動産が遠方の為、困っている
アパート
建物が古くなり、修繕費などが年々増している
家賃を下げなければ入居者が見つからない
空室が目立ち稼働率が悪くなっている
資産組み換え
近所の方に知られないように売却したい
古いアパートを売って一棟マンションの購入を
考えているサブリース契約終了間近なので売却したい
売却のすすめ ～こんなお悩み抱えていませんか？～
『空き家物件』『底地』『相続物件』
『共有持分』など資産活用にお困りのご相談を数多く承っております。
『やらなければと思っているが何から手を付ければ・・・』
『こんな古い建物で売れるの？・・・』
『こんな広い土地で買う人いるの？・・・』
このようなお言葉をよく耳にします。
資産活用のプロフェッショナル齋藤マルシにお任せください！！！
浜松市に創業して25年の実績と不動産取引を行った経験を駆使し、一歩先のご提案をいたします。ご相談は無料です。
１人でお悩みを抱え込まず、まずはご相談下さい！！
2パターンの不動産売却 売主様にあった売却プランを提案します！
不動産売却には大きく分けて「仲介」「買取」の2パターンがあります。
それぞれメリット・デメリットがございますので、ご相談のうえ売主様にあった売却プランをご提案させて頂きます。
「仲介」高く売りたい方におすすめ
メリット
エンドユーザーに直接売却するため、納得のいく価格を設定できる
売却のための費用が決済までほとんどかからない
デメリット
所有不動産の価格によっては、売却までに時間を要する場合がある
「買取」売却をお急ぎの方におすすめ
メリット
買い手を探す広告期間がなく、不動産をスピード現金化いたします。
当社直接買取ですので、近々の方に知られずに、内密に売却が可能です。仲介手数料不要
デメリット
売却価格が、仲介と比較して安くなってしまう。
