貸事務所(一部) 浜松市中央区 鍛冶町 (浜松駅) の貸事務所(一部)

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賃料 26.62万円 管理費等 73,892円
敷金 / 保証金 5ヶ月/なし 礼金 なし
交通 東海道新幹線 / 浜松駅 徒歩4分
所在地 静岡県浜松市中央区鍛冶町
築年月 1993年3月(築31年3ヶ月) 使用部分面積 87.93㎡ 坪数
/坪
単価		 26.59坪／1.0009万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 東海道新幹線 / 浜松駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区鍛冶町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 26.62万円 管理費等 73,892円
    敷金/保証金 5ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.0009万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　ＯＡフロア　飲食店不可　天井高２.５ｍ以上　保証人不要
    設備 防犯カメラ　エレベーター２基以上　エレベーター　ビルトインエアコン　エアコン　光ファイバー　共用部分に男女別トイレあり
    備考 現在１フロア（ＡＢＣＤ）を分離工事中（８／末完成予定。）
    複数部屋の契約相談可。
    共用水道有り。（雑費は定額水道料）
    使用部分面積 87.93㎡ 坪数 26.59坪
    土地面積 - 築年月 1993年3月(築31年3ヶ月)
    建階/ 階 8階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6979213857
    情報公開日 2024/02/29 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    齋藤マルシ(株)

    交通：
    東海道本線／浜松
    住所：
    静岡県浜松市中央区志都呂１丁目２５－１０　
    TEL：
    053-447-6876
    FAX：
    053-449-2270
    所属団体：
    浜松支部会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（６）第１１２１７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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