貸事務所(一部) エヴァグリーン ４０２（事業用

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賃料 9.9万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩40分
[バス利用可] バス18分 蜆塚坂上 停歩3分
所在地 静岡県浜松市中央区蜆塚２丁目
築年月 1996年12月(築27年5ヶ月) 使用部分面積 55.44㎡ 坪数
/坪
単価		 16.77坪／0.5904万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 浜松市立蜆塚中学校
  • 浜松市立広沢小学校
  • セブンイレブン 浜松蜆塚4丁目店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩40分
    [バス利用可] バス18分 蜆塚坂上 停歩3分
    その他交通
    【バス】 蜆塚中学北 停歩7分
    所在地 静岡県浜松市中央区蜆塚２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 9.9万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 全管協少額短期保険：22,500円、　自治会費　年額：4,200円、　初回保証料：99,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.5904万円
    建物名・部屋番号 エヴァグリーン ４０２（事業用
    特記事項 -
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　エレベーター　シャワー　洗濯機置場　プロパンガス　暖房　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ジェイリース 初回保証料賃料総額１００％（最低保証料４万円）口座振替手数料３３０円　継続保証料　賃料総額１０％／年
    事務所

    使用ご相談できます。エレベータで、すいっとオフィスへ！
    更新事務手数料16,500円/2年、短期解約違約金2年未満解約1ヶ月
    使用部分面積 55.44㎡ 坪数 16.77坪
    土地面積 - 築年月 1996年12月(築27年5ヶ月)
    建階/ 階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 １種中高 間取り 1LDK
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 1060430274
    情報公開日 2024/01/08 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    齋藤マルシ(株)

    交通：
    東海道本線／浜松
    住所：
    静岡県浜松市中央区志都呂１丁目２５－１０　
    TEL：
    053-447-6876
    FAX：
    053-449-2270
    所属団体：
    浜松支部会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（６）第１１２１７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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