貸事務所(一部) 横山ビル 1階

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賃料 8.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅
【バス】35分 葵が丘公園 停歩5分
所在地 静岡県浜松市中央区高丘東５丁目
築年月 1991年6月(築33年) 使用部分面積 64.00㎡ 坪数
/坪
単価		 19.35坪／0.4391万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 駐車場位置図

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅
    【バス】35分 葵が丘公園 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区高丘東５丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 8.5万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.4391万円
    建物名・部屋番号 横山ビル
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　リフォーム　１フロア１テナント　駐車場３台分以上
    設備 エアコン２台以上　光ファイバー　共用部分に男女別トイレあり
    備考 主要採光面：南東向き
    使用部分面積 64.00㎡ 坪数 19.35坪
    土地面積 公簿 429.02㎡ 築年月 1991年6月(築33年)
    リフォーム履歴 ■内装：2024年03月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　サッシ　　空調、正面玄関、ブラインド
    ■外装：2024年03月　外壁
    ■共用部の大規模修繕工事：2022年06月　　駐車場アスファルト舗装
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き4台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　南西8.0m 公道 接面20.0m　北東6.0m 公道 接面22.7m
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    適格請求書発行 可
    物件番号 6981617939
    情報公開日 2024/04/10 次回更新予定日 2024/05/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    齋藤マルシ(株)

    交通：
    東海道本線／浜松
    住所：
    静岡県浜松市中央区志都呂１丁目２５－１０　
    TEL：
    053-447-6876
    FAX：
    053-449-2270
    所属団体：
    浜松支部会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（６）第１１２１７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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