貸店舗（一部） 浜松市中央区 小豆餅３丁目 (上島駅) の貸店舗（一部）

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賃料 10万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 遠州鉄道 / 上島駅 徒歩20分
[バス利用可] バス25分 萩丘 停歩2分
所在地 静岡県浜松市中央区小豆餅３丁目
築年月 1986年11月(築37年6ヶ月) 使用部分面積 82.64㎡ 坪数
/坪
単価		 24.99坪／0.4001万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 遠州鉄道 / 上島駅 徒歩20分
    [バス利用可] バス25分 萩丘 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区小豆餅３丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 10万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 70.00万円 坪単価 0.4001万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　飲食店可　リフォーム　角部屋
    設備 バス・トイレ別室
    備考 賃貸保証等：加入要 １月分家賃の６５％
    バルコニー：あり
    主要採光面：西向き
    使用部分面積 82.64㎡ 坪数 24.99坪
    土地面積 公簿 230.00㎡ 築年月 1986年11月(築37年6ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：1986年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：1986年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：1986年11月　外壁
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き2台 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：３方道路　西25.0m 接面16.0m　北4.0m 公道 接面15.0m　南1.8m 公道 接面15.0m
    用途地域 無指定 間取り 3DK
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年04月下旬
    更新料 なし
    適格請求書発行 可
    物件番号 6981436288
    情報公開日 2024/02/16 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    齋藤マルシ(株)

    交通：
    東海道本線／浜松
    住所：
    静岡県浜松市中央区志都呂１丁目２５－１０　
    TEL：
    053-447-6876
    FAX：
    053-449-2270
    所属団体：
    浜松支部会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（６）第１１２１７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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