貸地 浜松市中央区 小池町 (自動車学校前駅) 店舗用地

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賃料 50万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 遠州鉄道 / 自動車学校前駅 徒歩16分
所在地 静岡県浜松市中央区小池町
土地面積 公簿 919.78㎡ 坪数/坪単価 278.23坪／0.18万円
最適用途 店舗用地 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 更地
  • 上水道
  • 下水道
  • 電気
  • 都市ガス
  • プロパンガス
  • 側溝
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 浄化槽

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    物件詳細情報

    交通 遠州鉄道 / 自動車学校前駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区小池町
    物件種目 貸地
    賃料 50万円 管理費等 -
    敷金/保証金 6ヶ月／なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 維持費等 -
    保険等 - 権利金 -
    坪単価 0.18万円
    設備 上水道　都市ガス
    特記事項 整形地
    備考 市街化調整区域内の許可宅地（日用品店舗）です。建物譲渡価格２００万円。
    建物固定資産税：年額２４７，０５８円
    土地面積 公簿 919.78㎡ 坪数 278.23坪
    私道負担面積 - 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 最適用途 店舗用地
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地勢 - 接道状況 角地：２方道路　南 公道 接面50.0m　東 公道 接面15.0m
    地目 宅地 セットバック -
    契約期間 20年 現況 建物有
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6980502881
    情報公開日 2023/11/06 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    齋藤マルシ(株)

    交通：
    東海道本線／浜松
    住所：
    静岡県浜松市中央区志都呂１丁目２５－１０　
    TEL：
    053-447-6876
    FAX：
    053-449-2270
    所属団体：
    浜松支部会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（６）第１１２１７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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