売戸建住宅 磐田市 一言 2階建 4LDK

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価格 1,798万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 磐田駅 徒歩3900ｍ
[バス利用可] バス7分 宮之一色西 停歩18分
所在地 静岡県磐田市一言
築年月 1976年1月(築48年4ヶ月) 建物面積 122.24㎡ 土地面積 公簿 231.12㎡
私道負担面積 159.00㎡ 共有持分 1/6

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 磐田駅 徒歩3900ｍ
      [バス利用可] バス7分 宮之一色西 停歩18分
      その他交通 -
      所在地 静岡県磐田市一言
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,798万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 シューズＩＣ　クローゼット　３口以上コンロ　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
      ■瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
      ■期間：2年
      ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路　シロアリ / 保険金上限１０００万円まで
      ■建物検査実施日：2023年07月01日
      評価・証明書 -
      備考

      主要採光面：南向き
      記載内容と現況に相違がある場合は、現況優先になります。プロパンガスは鈴与ガスになります。（設備の貸与契約あり）指定の不動産

      業者を通していただきます。
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4LDK（和 8　洋 8･6･6　LDK 18） 建物面積 122.24㎡
      土地面積 公簿 231.12㎡ 私道負担面積 159.00㎡ 共有持分 1/6
      築年月 1976年1月(築48年4ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2023年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
      ■内装：2023年06月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
      ■外装：2023年06月　外壁
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 調整区域
      用途地域 無指定 接道状況 西4.7m 私道 接面8.3m 位置指定あり
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      物件番号 6979295186
      情報公開日 2023/08/01 次回更新予定日 2024/05/04

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      齋藤マルシ(株)

      交通：
      東海道本線／浜松
      住所：
      静岡県浜松市中央区志都呂１丁目２５－１０　
      TEL：
      053-447-6876
      FAX：
      053-449-2270
      所属団体：
      浜松支部会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      静岡県知事免許（６）第１１２１７号
      東海不動産公正取引協議会加盟

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        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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