売戸建住宅 浜松市浜名区 三ヶ日町都筑 (東都筑駅) 2階建 4LDK

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価格 2,390万円 間取り 4LDK
交通 天竜浜名湖鉄道 / 東都筑駅 徒歩7分
所在地 静岡県浜松市浜名区三ヶ日町都筑
築年月 2009年1月(築15年4ヶ月) 建物面積 127.73㎡ 土地面積 公簿 443.04㎡
私道負担面積 -

ポイント

２面採光　吹抜　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 現状、未登記の趣味部屋含めて５ＬＤＫ
  • 趣味部屋（未登記）
  • 趣味部屋（未登記）

    物件詳細情報

    交通 天竜浜名湖鉄道 / 東都筑駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市浜名区三ヶ日町都筑
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　シューズＩＣ　床下収納　食器乾燥機　浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    未登記部分あり…登記が必要か確認中です。
    趣味部屋（約７．５帖）
    現状…５ＬＤＫ

    ※増築部分は建物面積１２７．７３㎡に趣味部屋は含まれていません。

    ※線引き前宅地の為、再建築可能です。
    （平成２８年８月１６日事前協議番号２８－１５号）
    ・静岡県がけ条例
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8.7･7.5･6.7･6　LDK 20） 建物面積 127.73㎡
    土地面積 公簿 443.04㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2009年1月(築15年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 西7.3m 公道 接面15.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981707336
    情報公開日 2024/03/15 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    齋藤マルシ(株)

    交通：
    東海道本線／浜松
    住所：
    静岡県浜松市中央区志都呂１丁目２５－１０　
    TEL：
    053-447-6876
    FAX：
    053-449-2270
    所属団体：
    浜松支部会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（６）第１１２１７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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