売戸建住宅 浜松市中央区 上島４丁目 (上島駅) 2階建 3LDK

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価格 3,480万円 間取り 3LDK
交通 遠州鉄道 / 上島駅 徒歩9分
所在地 静岡県浜松市中央区上島４丁目
築年月 2017年1月(築7年5ヶ月) 建物面積 99.36㎡ 土地面積 公簿 156.45㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 全室南向きの明るく暖かな３ＬＤＫ♪
  • ホワイトのシンプルな外観に木目調のドアが映えます◎２台並列駐車可能！車種によっては３台駐車できます！
  • 約１９帖の広々リビング。明るい色合いの床材でお部屋全体がより広々と感じられます♪
  • 南側に大きな窓が２つと東側にも窓があるので明るく心地の良いリビングです♪
  • リビングのクローゼット。可動棚付きで使い勝手も良く、たっぷり収納できます☆
  • ホワイトを基調とした清潔感溢れるキッチンです。嬉しい食洗機付き◎
  • 人気の対面式キッチンで、リビングの様子を見ながらお料理ができます♪
  • グレーの石目調のパネルがラグジュアリーな雰囲気を感じさせる浴室です。
  • 三面鏡タイプの洗面台。収納スペースもたっぷりあります◎
  • １階トイレ。Ｌ型の手すり付きで、立ち座りと姿勢保持の両方をサポートできます。
  • 玄関収納も充実しており、すっきりとした玄関を保つことができますね♪
  • 可動棚タイプの靴箱です。ブーツなどの高さのある靴も形を崩さず収納できます！
  • １階と２階を繋ぐリビングイン階段。開放感があり、より広々とした空間に感じられます◎
  • ２階東側６．７帖洋室。気持ちの良い朝日が差し込むお部屋です。
  • ２階東側６．７帖洋室。奥にはウォークインクローゼットも付いています。
  • ２階５．５帖洋室。南向きの明るいお部屋です。
  • ２階西側６．７帖洋室。西と南に窓が付いている明るく暖かなお部屋です。
  • ２階のウォークインクローゼット。大容量なので、お洋服が多い方も安心です◎
  • リビングイン階段により、２階からもリビングの柔らかい光を感じることができます。
  • ２階トイレ。Ｉ字の手すり付きで立ち座りが楽に行えます。

    物件詳細情報

    交通 遠州鉄道 / 上島駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区上島４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　ワイドバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    太陽光パネル４．６２ｋｗ搭載
    航空法
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 9･6.7･6） 建物面積 99.36㎡
    土地面積 公簿 156.45㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2017年1月(築7年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西5.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982191597
    情報公開日 2024/04/27 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    齋藤マルシ(株)

    交通：
    東海道本線／浜松
    住所：
    静岡県浜松市中央区志都呂１丁目２５－１０　
    TEL：
    053-447-6876
    FAX：
    053-449-2270
    所属団体：
    浜松支部会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（６）第１１２１７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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