売マンション 中古マンション　ネオステージ相生 3階 3LDK

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価格 1,980万円 階建/階 14階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩20分
所在地 静岡県浜松市中央区相生町
築年月 1999年9月(築24年9ヶ月) 面積 壁芯 76.73㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 南面３部屋の日が差込む明るい室内に歓喜必須！
  • クロスの張替え、床のクリーニング仕上げ工事を行います。
  • クロスの張替え、床のクリーニング仕上げ工事を行います。
  • クロスの張替え、畳の張替え工事を行います。
  • 水栓、コンロ、レンジフードの交換工事を行います。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩20分
    その他交通 遠州鉄道 / 遠州病院駅 徒歩18分
    【バス】 相生 停歩2分
    所在地 静岡県浜松市中央区相生町
    物件種目 売マンション
    価格 1,980万円 平米単価 25.81万円/㎡
    管理費 11,800円/月 修繕積立金 14,500円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 中古マンション　ネオステージ相生
    設備 都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：木内建設（株）
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 76.73㎡ バルコニー 17.73㎡
    階建/階 14階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1999年9月(築24年9ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2024年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　全室
    ■その他：2024年06月　　全居室壁紙貼替、水回り設備交換(キッチン、洗面化粧台、バスルーム)
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 期日指定　2024年06月30日
    物件番号 1063878993
    情報公開日 2024/04/25 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    齋藤マルシ(株)

    交通：
    東海道本線／浜松
    住所：
    静岡県浜松市中央区志都呂１丁目２５－１０　
    TEL：
    053-447-6876
    FAX：
    053-449-2270
    所属団体：
    浜松支部会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（６）第１１２１７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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