売事務所 浜松市中央区 和地山１丁目 の売事務所

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価格 590万円 管理費 7,760円/月
交通 東海道新幹線 / 浜松駅
【バス】13分 和地山 停歩1分
所在地 静岡県浜松市中央区和地山１丁目
築年月 1974年8月(築49年9ヶ月) 使用部分面積 内法 65.76㎡ 土地面積 4,011.22㎡
階建 / 階 8階建/2階 用途地域 近隣商業　２種中高 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • エレベーター
  • 男女別トイレ
  • エアコン
  • 即引渡し可
  • 給湯
  • オートロック

メールでお問い合わせ

  • 清水銀行浜松北支店
  • スルガ銀行浜松追分支店
  • ファミリーマート浜松城北二丁目店
  • セブンイレブン浜松和地山２丁目店
  • 浜松和地山郵便局
  • 杏林堂スーパードラッグストア城北店
  • マックスバリュエクスプレス浜松住吉店
  • ガスト浜松住吉店（から好し取扱店）

    物件詳細情報

    交通 東海道新幹線 / 浜松駅
    【バス】13分 和地山 停歩1分
    その他交通 遠州鉄道 / 助信駅 徒歩27分
    遠州鉄道 / 八幡駅 徒歩29分
    所在地 静岡県浜松市中央区和地山１丁目
    物件種目 売事務所
    価格 590万円 管理費 7,760円/月
    修繕積立金 6,570円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 エレベーター　トイレ
    特記事項 管理人日勤
    備考 管理形態／管理員の勤務形態：自主管理／日勤
    利回り：12.97%
    年間想定家賃収入：76.56万円
    使用部分面積 内法 65.76㎡ 土地面積 4,011.22㎡
    間取り - 階建/階 8階建/2階
    築年月 1974年8月(築49年9ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 空無 バイク置き場 空無
    駐輪場 有　3,000円/年
    都市計画 - 用途地域 近隣商業　２種中高
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978471148
    情報公開日 2023/10/10 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    齋藤マルシ(株)

    交通：
    東海道本線／浜松
    住所：
    静岡県浜松市中央区志都呂１丁目２５－１０　
    TEL：
    053-447-6876
    FAX：
    053-449-2270
    所属団体：
    浜松支部会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（６）第１１２１７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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